به نقل از «تین نیوز»

افت ۳۰ درصدی قیمت مسکن در شهرهای جدید پرند و پردیس

تاریخ انتشار: ۴ مهر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۷۵۶۹۴۷

تین نیوز

قیمت مسکن در شهرهای جدید از جمله پرند و پردیس در نیمه نخست امسال بین ۲۵ تا ۳۰ درصد افت کرد؛ در حالی که پیش از آغاز سال ۱۴۰۲، عده ای این گونه پیش بینی کرده بودند که در نیمه نخست امسال شاهد موجی از گرانی خواهیم بود.

به گزارش تین نیوز به نقل از ایرنا، درسالهای اخیر به علت کوتاهی دولت گذشته در تولید مسکن، شاهد افزایش قیمت در این بخش بودیم که امکان خرید مسکن در کلانشهرهایی مانند تهران به خصوص برای دهک های کمتر برخوردار دیگر امکان پذیر نبود و در کنار آن شاهد افزایش موج مهاجرت مستاجرهایی بودیم که با شیب تند قیمت رهن و اجاره دیگر قادر به پرداخت این هزینه ها نبودند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

دولت سیزدهم تلاش کرد تا با ارایه راهکارهایی بحران مسکن را مرتفع کند، از جمله ساخت و عرضه مسکن که یکی از مشکلات اصلی که سبب افزایش بی رویه قیمت مسکن شد به دلیل همین کمبود تولید بود.

همچنین برخورد با بنگاه های غیرمجاز را نیز می توان از دیگر فعالیت های دولت برای ساماندهی بازار مسکن نام برد، با وجود اینکه برنامه های دولت همچنان ادامه دار خواهد بود و به مرور شاهد تاثیرگذاری آن خواهیم بود، اما در همین ابتدای راه به خوبی می توان اثرگذاری آنها را به عنوان مثال در شهرهای جدید از جمله پرند و پردیس دید.

طبق تحقیقات میدانی، قیمت مسکن در شهر جدید پردیس در شش ماه نخست امسال حدود ۳۰ درصد کاهش داشته است.

این افت قیمت در این دو شهر در حالی صورت گرفته که پیش بینی ها در ابتدای سال به خصوص در فضای مجازی بر این بود که قیمت ها افزایش زیادی خواهد داشت و شاهد یک ابرتورم خواهیم بود.

نبود تقاضا و فضاسازی برای کشاندن مردم به بازار

یکی از دلایل اصلی برای مطرح کردن چنین پیش بینی هایی را می توان به نبود تقاضا در بازار مسکن ربط داد که با پخش کردن این شایعات بی پایه و اساس به دنبال این بوده و هستند که مردم را با این تفکر که اگر امروز خرید نکنند فردا دیگر امکانپذیر نخواهد بود به بازار بکشانند.

اما با ثابت ماندن قیمت ارز و حتی کاهش آن و دیگر بازارهای موازی مانند نهاده های ساختمانی این پیش بینی نه تنها درست از آب در نیامد، بلکه این جوسازی ها نیز تاثیری در تفکر و تصمیم گیری های مردم نداشت و سوداگران نتوانستند مانند سالهای قبل قیمت گذاری کرده و فضا را به نحوی که می خواهند در چنبره خود دربیاورند.

نبود تقاضا و ثابت ماندن بازارهای موازی در شش ماه نخست امسال موجب شد که قیمت مسکن در برخی از شهرها مانند پردیس و پرند حدود ۳۰ درصد کاهش پیدا کند و با توجه به اینکه برنامه دولت در راستای تداوم کاهش قیمت در تمام بخش ها است به نظر می رسد که در نیمه دوم امسال نیز همچنان شاهد کاهش قیمت باشیم.

فعال شدن کارگاه های تولید مسکن عاملی برای کاهش قیمت در پردیس و پرند

فعال شدن کارگاه های تولید مسکن مهر در پردیس بعد از حدود ۱۲ سال و در پرند را از دیگر دلایلی می توان نام برد که موجب کاهش قیمت مسکن در این دو شهر شده است.

این در حالی است که با تحویل این واحدها به متقاضیان در آینده نزدیک، نه تنها بخش زیادی از مشکل مسکن در این دو شهر برطرف بلکه با توجه به اینکه عرضه، کاهش قیمت را به دنبال خواهد داشت در نتیجه باید شاهد تداوم افت قیمت مسکن در این دو شهر باشیم.

آخرین اخبار حمل و نقل را در پربیننده ترین شبکه خبری این حوزه بخوانید

منبع: تین نیوز

کلیدواژه: قیمت مسکن ساماندهی بازار مسکن فضای مجازی مسکن مهر شهر جدید پردیس شهر جدید پرند بازار مسکن پایتخت دو شهر قیمت مسکن نخست امسال کاهش قیمت پیش بینی

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tinn.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تین نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۷۵۶۹۴۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

شاهد سرعت گرفتن اجرای نهضت ملی مسکن در آذربایجان شرقی هستیم

به گزارش خبرنگار مهر، مالک رحمتی شامگاه جمعه در جلسه شورای مسکن آذربایجان شرقی که با حضور وزیر راه و شهرسازی برگزار شد، گفت: سرعت اجرای طرح نهضت ملی مسکن در استان مدتی کاهش یافته بود که با دستورات وزیر شاهد سرعت گرفتن این طرح هستیم.

وی با تشریح وضعیت اجرای این طرح در استان، افزود: بر اساس برش استانی، سهمیه آذربایجان شرقی در اجرای این طرح ۲۰۸ هزار واحد و در بخش شهری تعداد ۸۹ هزار واحد بود که ۳۹ هزار واحد تعریف و ۳۷ هزار واحد قرارداد بسته شده و ۲۶ هزار واحد تحویل داده شده است.

وی با اعلام اینکه در بخش خودمالکی شهری تعداد ۴۰ هزار واحد سهمیه داریم که همگی به بانک معرفی شده ولی ۱۰ هزار واحد تا به امروز عملیاتی شده است، افزود: در خودمالکی روستایی نیز سهمیه ۴۸ هزار واحدی داشتیم که ۲۳ هزار واحد به بانک معرفی و ۱۴ هزار واحد عملیاتی شده است.

رحمتی ادامه داد: تعداد ۲۹ هزار واحد در طرح بازآفرینی شهری داریم که ۱۶ هزار واحد پروانه گرفته‌اند.

وی با بیان این‌که ۷۵۰ هکتار زمین روستایی برای این طرح به تازگی تأمین شده است، گفت: ۱۵ الی ۱۰ هزار واحد نیز در این قالب ساخته خواهد شد.

وی با اشاره به تأمین زمین ۵۰۰ هکتاری در روستای شاداباد تبریز، افزود: در مجموع نزدیک به یکهزار و ۱۰۰ هکتار زمین برای واحدهای نهصت ملی مسکن تأمین می‌شود که در این صورت در ۲ سال پیش رو شاهد رشد اجرای این طرح در استان خواهیم بود.

کد خبر 6089367